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Diagnostic de constat de risques d'exposition au plomb
Article du 26/06/2008
En tant que propriétaire, vous devez fournir un certain nombre de diagnostics immobiliers soit à vos futurs locataires ou soit à votre futur acquéreur. C'est pas toujours simple de s'y retrouver, retrouvez ci-dessous quelques élements de synthèse sur le diagnostic Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) :
Logements concernés par la diagnostic d'exposition au plomb
Si votre logement a été construit avant le 1 janvier 1949 vous allez devoir faire le constat de risque d'exposition au plomb (CREP)
Finalités du constat de risque d'exposition au plomb
Son objectif est de repérer si votre logement contient des peintures et des revetement ayant du plomb.
Durée de validité du constat de risque d'exposition au plomb
La durée du diagnostic est de 1 an. Toutefois, si lors du diagnostic aucune trace d'amiante n'a été détectée dans ce cas là, la durée de validité sera illimitée.
Obligatoire en cas de location et de vente
Dans le cadre d'une vente
Le diagnostic CREP doit être réalisé avant la vente d'un bien. Il doit être remis au moment de la promesse de vente. Si le document n'est pas remis à ce moment là, l'acheteur peut décider d'annuler la vente.
Dans le cadre d'une location
Le propriétaire est dans l'obligation de fournir le Diagnostic constat de risque d'exposition au plomb et ce à partir du 13 aout 2008.
Spécialistes des diagnostics
Vous devez faire appel à un spécialiste des diagnostics immobilières ayant un agrément prefectorial.