Thierry BRUNET - Architecte DPLG

Maîtriser votre projet
 
Travailler avec Thierry BRUNET, c'est travailler avec un architecte qui vous offre des conditions normales pour réaliser un projet, c'est à dire que vous restez à toutes les étapes du projet le maître de l'ouvrage. Le rôle de l'architecte est de vous apporter le meilleur conseil, de vous éclairer sur les réglementations en vigueur, de trouver les solutions qui conviennent à vos attentes, et surtout nous apportons les bonnes idées, c'est le de notre formation.
 
Une démarche de conception à votre écoute
 
La première partie de notre travail consiste à mettre en forme le projet qui vous convient selon des critères de budget, de faisabilité technique, d'espaces, de goût aussi. Nous consacrons beaucoup de temps à cette étape essentielle, parce qu'il faut que nous vous donnons les moyens d'imaginer cette réalité projetée. Nous faisons toujours pour le mieux parce que nous avons remarqué que votre projet avance au rythme de votre satisfaction au fur et à mesure que vous comprenez les enjeux du projet. Lorsque vous êtes satisfait du projet dans ses dimensions définitives, le choix des matériaux et des solutions constructives, nous réalisons votre dossier de permis de construire. A l'issus de l'obtention du Permis de Construire qui coûte 4% du montant des travaux, vous êtes libre de votre contrat.
 
Maîtriser la réalisation de votre projet dans ses détails
 
Si vous souhaitez une maison réussie dans ses détails et ses finitions, maîtriser la réalisation des travaux, nous vous conseillons de poursuivre la mission de l'architecte pour un coût totale de 10% du montant des travaux selon la complexité du projet ( soit 6% de plus ). Nous réalisons alors un cahiers des charges et des plans détaillés qui vont permettre d'obtenir des devis auprès d'entreprises compétentes que vous recrutez sur notre conseil. En réalité c'est vous qui choisissez les entreprises et validez leur devis, nous proposons celle que nous connaissons, nous étudions et comparons les devis, en cherchant le mieux disant, ( l'offre la plus complète et la plus raisonnable, pas forcément le moins cher qui peut cacher des vices et des oublis qui surgiront au moment du chantier). Nous demandons aux entreprises de revoir leur devis si nécessaire, tant pour faire des économies ou améliorer le projet. Avec un architecte, vous restez l'ultime décideur, le rôle de l'architecte est d'apporter les éléments d'analyse pour votre décision éclairée. L'architecte n'établit aucun contrat avec les entreprises, ne tire aucun profit de leur travail, toutefois il établit des liens de confiance et des facilités de communication pour une meilleure réussite des projets. Nous organisons un planning des travaux validé par les entreprises avant le démarrage des travaux, nous faisons régulièrement des réunions sur le chantier pour pointer l'avancement, ajuster certain détail de mise en oeuvre pour un meilleur résultat. Nous fixons un rendez-vous régulier qui vous permet d'assister à ces réunions, vous recevez tous les compte-rendu de chantier. Nous faisons des bilans ensemble lorsque c'est nécessaire, notamment pour recadrer certains travaux en cas de défaillance d'une entreprise. L'architecte donne son visa pour la réception des travaux à l'issus du chantier. Il remet un dossier des Ouvrages exécutés, pour mémoire des passages de canalisations, notice de certains appareils, référence de matériaux, ... .
 
L'éthique de l'architecte
 
Travailler avec un architecte, c'est s'entourer d'un professionnel qui vous accompagne avec transparence tout au long de votre projet. Nous trouvons notre plus grande satisfaction lorsque nos solutions répondent à vos attentes et à celles de notre civilisation en perpétuelle construction.
Thierry BRUNET